Konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi taksit hesabı, mevduat faiz getirisi, TCMB döviz kurları, enflasyona göre alım gücü ve araç kredisi. Yüksek faiz ortamında doğru finansal karar vermek için ihtiyacınız olan tüm araçlar.
Aylık taksit, toplam faiz yükü ve amortisman planı. Konut, taşıt, ihtiyaç.
HesaplayıcıBorç/Gelir oranı ve Türk bankalarının %50 DTI kuralına göre max kredi tutarı.
FinansTL mevduat net faiz gelirinizi, KKDF ve stopaj kesintilerini hesaplayın.
HesaplayıcıParanızın geçmiş yıllara göre değer kaybını ve alım gücü erimesini hesaplayın.
HesaplayıcıTCMB anlık döviz kurları, altın/gümüş fiyatları ve döviz çevirici.
CanlıAraç fiyatı ve faiz oranına göre aylık taksit ve toplam maliyet.
HesaplayıcıTürkiye'de 2024–2026 döneminin yüksek faiz ortamında kredi maliyeti dramatik boyutlara ulaştı. Aylık %2,5–3,5 faizle alınan 2.000.000 ₺ konut kredisinin 20 yıl vadede toplam maliyeti anaparanın 3–4 katına çıkabiliyor. PMT (anüite) formülüyle hesaplanan aylık taksit sabit kalsa da içindeki anapara ve faiz payı her ay değişiyor — bu farkı anlamak erken ödeme stratejisini optimize etmek için kritik.
Mevduat faizi hesabında iki kesinti dikkat gerektiriyor: 6 aydan kısa vadeli TL mevduata %3 KKDF ve %15 stopaj uygulanıyor. 100.000 ₺'yi %50 yıllık faizle 32 gün vadede değerlendirirseniz net getiri brütten yaklaşık %18 daha düşük çıkıyor. 6 ay ve üzeri vadede KKDF kalktığından net getiri artıyor.
Enflasyon hesabı birikim değerini gerçekçi görmenin tek yolu. Türkiye'de yıllık %40–80 arasında seyreden enflasyon, 2020'de 100.000 ₺ değerinde olan bir birikimi 2026'da nominal olarak 4–5 kat artırılmadan reel değeri korunamaz hale getiriyor. Altın, döviz ve TÜFE'ye endeksli tahvil bu koruma araçlarının başında geliyor.
DTI (Borç/Gelir oranı) Türkiye'de BDDK kuralıyla %50 ile sınırlandırılmış. Aylık net geliri 50.000 ₺ olan biri en fazla 25.000 ₺ taksit ödeyebilir; bu da güncel faiz oranlarıyla alabileceği maksimum konut kredisini belirliyor.