DASK Zorunlu Deprem Sigortası 2026: Prim, Teminat ve Kapsam

DASK Nedir ve Kimler Zorunlu?

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), belediye sınırları içindeki tapulu konutlar için zorunludur. Kira sözleşmesi olan kiracılar değil, konut sahibi (tapu sahibi) DASK yaptırmakla yükümlüdür.

DASK olmadan: Tapusuz inşaatta bulunmak, yeni tapu işlemleri yapmak ve devlet destekli konut kredisi kullanmak mümkün değildir.

DASK kapsamı: Deprem, deprem kaynaklı yangın/patlama/yer kayması. Sel, su baskını, fırtına gibi doğal afetler DASK kapsamında DEĞİLDİR.

Prim Hesaplama

DASK primi; konutun bulunduğu deprem risk bölgesi, yapı tarzı (betonarme, çelik, ahşap vb.), brüt metrekaresi ve yapım yılına göre değişir.

2026 itibarıyla İstanbul (1. derece deprem bölgesi) için betonarme bir dairede m² başına tahmini prim yaklaşık 6–10 TL arasında değişmektedir. 100 m² daire için yıllık prim ~600–1.000 TL civarındadır.

Maksimum teminat limiti yıl başında güncellenir. 2026 için konut başına maksimum teminat yaklaşık 800.000 TL olarak belirlenmiştir.

DASK Teminatının Sınırlılıkları

DASK yalnızca binanın yapısal bölümlerini kapsar: Temel, duvar, tavan, çatı. Mobilya, elektronik eşya ve kişisel eşyalar KAPSAM DIŞIDIR.

İçerik güvencesi ve ek tehlikeler için konut sigortası DASK'a ek olarak yaptırılması önerilir. Konut sigortası sel, hırsızlık, kırılma gibi riskleri de kapsar.

Değer altı sigorta riski: Eğer konutunuzun değeri teminat limitini aşıyorsa hasar oranında eksik tazminat alınır. Teminat limitini düzenli güncelleyin.

Hasar Başvuru Süreci

Deprem sonrası DASK hasarı: Acil olarak DASK çağrı merkezini (188) veya sigorta şirketini arayın. Hasarı fotoğraflayın ve belgelendirin. Hasar tespit ekibi konutu inceler.

Tazminat süreci: DASK hasar incelemesi genellikle hızlıdır; büyük afetlerde yoğunluk nedeniyle uzayabilir. Hasar başvurusu olaydan itibaren en geç 15 gün içinde yapılmalıdır.